編按：昨晚（2022年9月17日）台東發生芮氏規模6.4強震，是今年以來規模第2大地震，全台有感。中央氣象局指出，兩天內不排除有規模5餘震，5天內不排除有規模4的餘震。
心有餘悸之際，更關心自自己所居住的房屋是否安全，《遠見》用七招教你檢視房屋，讓地震危樓現形！
圖／2022年9月17日，台東發生芮氏規模6.4強震。取自中央氣象局官網
首先，在成屋或中古屋部分，如果你的房子出現下列三種裂縫，趕快請結構技師或建築師協助補強，若這是您考慮要買的房子，少碰為妙！
1.房屋外牆X形裂縫
出現磁磚剝落且有45度角交叉的斜裂紋，表示房屋外牆曾受地震力影響，因為外牆抗剪不足，造成剪力斜裂，外觀呈現X形。除非將這個外牆用結構性的補強方式予以修復，否則地震時，震力將由樑、柱等主結構直接承受，而少一道外牆的抗震防線。
2.樓梯牆斜裂縫
地震發生時，樓梯牆也是房屋承受地震力容易集中的位置，若樓梯牆有明顯斜裂縫，代表房屋曾經遭受地震力並產生傷害，必需對主體結構的樑柱作結構安全性檢討與確認，對住戶才有保障。
3.樑、柱、剪力牆斜裂縫
樑、柱及剪力牆於結構設計中屬於主要結構，所有的建築物的載重與突發的地震力，主要都由其承擔，故樑、柱及剪力牆有斜裂縫時，表示主結構的鋼筋與混凝土的聯合承載已局部受損分離，造成承載能力損失，需要作適當的結構補強，確保結構安全性。
4.L型排列、U字型社區小心
結構技師指出，應該避免L型排列、U字型社區，這類社區在接縫點容易龜裂，而公共空間、樓梯間也都必須仔細觀察有沒有鋼筋外露或龜裂的現象。
5.山坡宅注意邊坡裂縫
山坡宅或基地不平整的社區，最好留意邊坡是否有裂縫，假若屋齡10至20年的大樓沒有這些問題，也代表住宅安全疑慮風險較低。
至於預售屋的部分，從建商施工時，就得要監督！
6.拍照監工作好建築安全履歷
若是購買預售屋，可要求監視施工過程，尤其是重要結構位置的地方，得要求建商拍照記錄，做初步的「建築安全履歷」，在這段過程當中，也能瞭解建商的施工品質。
7.搞清楚建案的耐震設計
另外，建案是否有強化耐震設計、社區規劃配置，也都會影響地震來的時候，建物可遭受的衝擊。
圖／不同的建築結構，關係到住家的安全
